成齐商报-红星新闻音问，以精装模范托福、收房近两个月后，本年6月下旬欧洲杯体育，长沙市天心区一小区业主在微编削经由中祛除客厅吊顶时，发现客厅与厨房派遣处的一根房梁存在缺损，梁内钢筋被割断。

这一音问传开后，该小区很多已收房的业主随后掀开吊顶搜检，发现自家相易位置的房梁也出现不同进度的损坏。

受损房梁

日前，红星新闻记者实地拜谒该小区，聚会业主排查数据及开导商统计阐明：房梁损坏问题波及小区内3栋住宅楼，近300户。损坏进度不一，部分房梁仅混凝土凿损（钢筋未割断），另有部分混凝土凿损后钢筋被割断。

业主担忧，从楼下至楼上，险些每家的房梁归拢位置均存在损害，房屋安全恐存隐患。

对于此事，该房地产公司干系老成东说念主暗示，公司对事件抓全面老成、积极处理的作风。现时政府已介入，委用两家专科检测机构对干系楼栋进行全面检测，总部也汲引专班合营责任，并设客户沟互市量理睬点。初步论断以为房屋举座结构无影响，但最终以检测服从为准。

对于施工单元违章施工等原因，该老成东说念主暗示，公司里面及总部已汲引专项阅览小组，不管累赘在谁，公司齐会全面老成，后续将公示阅览论断。

精装房交房后

业主拆吊顶发现隐患

事发小区位于长沙市天心区，名叫天欣润府（长沙润府）B区，由华润置地旗下的长沙润悦房地产开导有限公司开导。据小区业主先容，该小区于本年3月完成已毕验收，5月初以精装模范托福。

事发小区

据小区一位业主先容，本年6月下旬，在对新家进行装修时，祛除了客厅与厨房交壤处推拉门上方的吊顶，发现上方的一根房梁缺了一个大口子。这一发现飞快在业主之间传开，有其他业主在自家相易位置进行检察，发现特地。

而后，业主们组织排查，发现该小区3栋、9栋、10栋托福的住宅内，齐存在雷同情况。

据业主先容，这次事件波及3栋、9栋、10栋共314户；其中3栋132户、9栋50户、10栋132户。驱散7月21日，在已自查的245户中，3栋108户里有26户主钢筋被切，剩余均存在梁体凿损；9栋自查的42户100%主钢筋被切；10栋自查的95户相似100%主钢筋被切。

受损房梁多根钢筋被剔断

7月21日，红星新闻记者来到该小区实地拜谒看到，涉事房屋客厅与厨房派遣处的房梁损坏严重，尤其9、10栋，险些扫数户内的相似位置，房梁不仅被凿损，多根拇指粗细的钢筋被剔断。

记者在现场看到，有专科检测东说念主员在现场进行测量。据该检测东说念主员先容，出现问题的房梁宽约20cm、厚42cm，现场测量一户的房梁损坏长度为23.5cm-29cm、深9-12cm，近三分之一厚的房梁被“掏空”。

一位业主指着房梁内断开的5根钢筋说：“这里面一共11根钢筋，7根受力筋和4根腰筋，被凿断的这5根齐是受力筋。”

受损房梁

这位业主以为，如果一栋楼内的一两户的房梁有问题，是主体结构受损，如果家家齐这么，房屋主体结构面对被糟蹋的风险。

还有业主暗示，现时房屋刚托福，还处于装修阶段，楼内载荷小，明天跟着产品家电等外载荷加大，每一层的房梁若齐损坏，房屋安全可能存在隐患。

开导商称系次梁受损

因厨房推拉门尺寸偏差致剔凿

为何新托福的住宅出现如斯多的房梁损坏？

7月14日，开导商长沙润悦房地产开导有限公司书面证明称，润府B地块的3、9、10号楼于2025年5月托福，臆想314户。精装施工单元在该批次（3、9、10号楼）房屋厨房推拉门深远及排产经由存在尺寸偏差，导致在精装施工阶段对客厅与厨房派遣处的次梁（非主梁且非剪力墙等竖向承重构件）进行了钢筋保护层剔凿，部分户内该次梁出现钢筋剔断的情况。

一位业主以为，应该是厨房推拉门订大了，上方的空间不够，才把房梁铲掉一截，以便把推拉门安进去。

对于此事，长沙市住房和城乡开导局7月15日在红网问政频说念回复网友称，该质地投诉事件波及天欣润府表情B地块3、9、10栋，自7月3日起，多部门屡次赴现场处分，7月14日向华润置地总公司致函督办。经现场核实情况，承重梁安全隐患主如若在表情精装修施工时，厨房吊门轨说念装置不表率，导致客厅次梁端部梁底与吊门轨说念交叉处存在保护层剔凿及局部底筋割断的情况。

回复中称，湖大土木建筑工程检测有限公司已出具浮现，以为局部收敛不影响举座结构安全，修缮决策已通过民众论证。下阶段，将严格监督，督促开导单元依据论证通过的决策，并委用有天禀的施工单元尽快开展修缮收复责任。同期，开导单元将委用湖大检测公司对波及的三栋楼的举座结构安全性作进一步武断。

长沙市住建局的回复

对于此事，华润长沙地区客户关系与运营部老成东说念主陈文凤暗示，长沙润悦房地产开导有限公司是华润旗下子公司，公司对事件抓全面老成、积极处理的作风。现时政府已介入，委用两家专科检测机构对干系楼栋进行全面检测，总部也汲引专班合营责任，并在物业中心二楼设客户沟互市量理睬点。

他先容，天欣润府B区3栋、9栋、10栋共314户，但因有部分房屋莫得达到托福要求未托福，这次事件波及业主约300户，问题分为两种：一部分是钢筋保护层（水泥层）被凿剔1到2公分；另外一部分相比严重，次梁内的部分钢筋被割断。

陈文凤暗示，7月19日的数据是检测单元已排查81户，后续排查数据及检测服从，待政府公布，本周内应该能完周至面排查。对于施工单元违章施工等原因，公司里面及总部已汲引专项阅览小组，不管累赘在谁，公司齐会全面老成，后续将公示阅览论断。

对于房梁受损的房屋为何好像告成通过验收并交房，陈文凤暗示，公司正在积极进行阅览，阅览情况将在物业中心公示。

红星新闻记者宝贵到，长沙市天心区住房和城乡开导局于7月17日委用湖南湖大土木建筑工程检测有限公司，对天欣润府B地块3栋、9栋、10栋客厅楼面次梁局部被切损对举座结构安全的影响分析、整栋房屋结构安全性及抗震检测武断。湖南大学土木匠程学院磨真金不怕火陈大川为该表情筹备东说念主。

陈大川对红星新闻记者暗示，这是由政府组织的平行检测，由两家机构同期来作念，现时检测武断正在进行中，狡计近期会将第一阶段的武断浮现向业主公布。如果现时有东说念主住在这三栋楼里，会面对安全问题吗？陈大川暗示莫得。

红星新闻记者了解到，但业主们不招供“次梁受损”和“无安全问题”的说法，大齐业主要求退房并赔偿亏蚀。陈文凤对此复兴称，对于业主退房等诉求，需待政府委用的检测浮现出来后，依据购房协议和检测服从制定处理决策。初步论断以为房屋举座结构无影响，但最终以检测服从为准。

多位业主向记者暗示，该小区户型面积多为跳跃180平米的四居室，每户总价跳跃300万元。

原标题：长沙一小区精装房托福两月超百户业主发现自家房梁受损 当地已委用检测 开导商复兴欧洲杯体育